Полезная информация

Желающий сделать ремонт должен знать, что такое хороший ремонт, сколько на самом деле он должен стоить и как избежать ошибок при его проведении.

На эти и многие другие вопросы отвечают наши специалисты, которые выезжают на объект ремонта и дают консультации бесплатно. В настоящее время кредо фирмы - недорогой и качественный ремонт офисов, квартир и других помещений по евростандарту.

Наше сотрудничество начинается с выезда специалиста. На объекте специалист определяет возможности и масштаб ремонта, перепланировки, дизайна и соотносит их с пожеланиями и возможностями Заказчика. Заказчики ЗАО «Дом Поморья» могут выбирать дизайн помещения по своему вкусу. Фирма, со своей стороны, предлагает любые художественные стили от классики до модерна. Для этого имеются видеозаписи лучших решений перепланировки и ремонта помещений. Заказчик всегда может ознакомиться у нас в офисе с архитектурно-дизайнерскими решениями отдельных узлов интерьера и выбрать для себя оптимальный.

Любые консультации будущие Заказчики ЗАО «Дом Поморья» получают бесплатно.

Далее обсуждаются технические вопросы (особенно при глобальной реконструкции). Это прежде всего инженерная система: отопление, освещение, кондиционеры, подсветка, водоснабжение и канализация, телефоны, ТУ-антенны, компьютерная подводка, подключение сантехнических приборов (унитаза, ванны, смесителей, фильтров, джакузи). Затем производится обмер помещения и обсуждаются материалы, которые будут использоваться при ремонте. Следующий этап - составление сметного расчета на работы и примерного перечня необходимых для ремонта материалов с указанием количества и цен.

Всю необходимую информацию о материалах, их качестве, цене, гарантиях Заказчик получает от специалистов ЗАО «Дом Поморья».

Если смета и перечень используемых материалов получаются слишком дорогими, сотрудник Фирмы предлагает пути решения этих проблем за счет использования менее дорогих материалов. Обычно стоимость черновых материалов составляет 25% - 30% от стоимости ремонтно-строительных работ. Доставку материалов и вывоз строительного мусора Фирма берет на себя. Далее составляется график проплаты денежных средств за черновые материалы в соответствии с технологией проведения ремонтно-отделочных работ и график поэтапной оплаты этих работ.
По желанию заказчика мы оказываем услуги в приобретении и доставке "чистовых" отделочных материалов.

После подписания всех вышеперечисленных документов ЗАО «Дом Поморья» берет на себя следующее:

• покупка, погрузка, разгрузка и подъем на объект "черновых" материалов;
• демонтажные работы (по потолкам, стенам, санузлам, трубам и т.п.);
• вынос, погрузка и вывоз строительного мусора;
• работа с необходимыми агрегатами и инструментами;
• режим соблюдения техники безопасности, пожаробезопасности, электро- и газобезопасности, трудовой дисциплины;
• отключение-включение стояков с холодной и горячей водой, врезка в них и в канализационные системы, электроработы;
• соблюдение технологической дисциплины (порядок и очередность проведения различных видов ремонтно-отделочных работ);
• проведение необходимых видов ремонтно-отделочных работ;
• контроль за правильностью и экономичностью расходования на объекте материалов;
• выполнение дополнительных работ по просьбе Заказчика;
• сдача объекта Заказчику "под ключ".

Далее после сдачи объекта Заказчику ЗАО «Дом Поморья» гарантирует:

• при выявлении Заказчиком в течение гарантийного срока (1,5 года) любых скрытых дефектов, Фирма их устраняет в максимально короткие сроки за свой счет;
• в случае повторного обращения Заказчика на Фирму (ремонт других объектов, даже если официальный заказчик будет другой) он пользуется внеочередным правом на производство ремонта и дополнительными скидками Фирмы.

Перепланировка помещений.

В настоящее время действуют ряд нормативных актов о перепланировке помещений. Вышеуказанные нормативные акты требуют для переустройства помещений заключения МВК (межведомственной комиссии). Для получения заключения МВК требуется получить техническое заключение возможности перепланировки в помещении. Это заключение дает Управление архитектуры Мэрии г.Архангельска. После получения технического заключения необходимо получить согласование РЭУ (управления домами), ЦСЭН (санэпидемстанции), пожарной службы, газовой технической инспекции, жилинспекции (отдел районного архитектора) и т.д. Если же перепланировка помещения производится без разрешения МВК, на нарушителя налагается штраф, и он обязуется привести переустроенные помещения в первоначальное состояние (через суд). В случае совершения любых сделок с перепланированным помещением (без разрешения МВК), эти сделки не регистрируются или могут быть признаны недействительными.

ЗАО «Дом Поморья» берет на себя все вышеуказанные согласования. Срок согласования - 2,5 - 3 месяца.

Для своих Заказчиков ЗАО «Дом Поморья» имеет право приступить к ремонту и переустройству помещений после получения технического заключения на перепланировку с одновременным продолжением работ над разрешительной документацией на перепланировку. Стоимость работ ЗАО «Дом Поморья» за получение разрешения на перепланировку (переустройство) помещения определяется в зависимости от площади помещения, от Округа, в котором оно расположено, от сложности планировки, этажности, серии и типа дома, от года его постройки и других моментов.

В случае, если ЗАО «Дом Поморья» делает Заказчику ремонт и согласование на перепланировку, цена согласования перепланировки понижается до себестоимости.

ЗАО «Дом Поморья» с удовольствием возьмет на себя Ваши заботы, связанные с получением разрешения на перепланировку и ремонтом квартиры, офиса и других помещений для Вашего бизнеса.