Новости

ЗАО «Дом Поморья» завершило работу по строительству двухэтажного восьми квартирного жилого дома по ул. Беломорской флотилии, 4 корпус 6 и 1 сдало жилой дом приемочной комиссии.

Строительные термины

Б	Г	Д	З	И	К	Л	Н	О
П	Р	С	Т	Ф	Ц	Ч	Э

Подрядчик -
строительное предприятие, проектно-строительная организация, а также отдельные юридические и физические лица, получившие в установленном порядке или на конкурсной основе право на строительство объектов, либо организации-посредники, принимающие на себя функции координации работ. П. может привлекать для выполнения отдельных видов работ или комплексов специализированные организации на условиях договоров субподряда. В этом случае подрядчик становится генподрядной организацией -генподрядчиком (Т.п.). а специализированная организация - субподрядчиком (С.п.). За выполнение генподрядного договора полную ответственность несет Г.п. Все взаимоотношения между заказчиком и Г.п. регламентируются договором генподряда, законодательством и нормативными документами. В свою очередь, взаимоотношения между Г.п. и С.п. регламентируются договором субподряда, при этом обеспечение Г.п. и С.п. рядом специфических материалов входит в функции заказчика. В процессе выполнения работ Г.п. осуществляет контроль за соблюдением проектных решений, а также требований СНиП к качеству выполняемых работ. Г.п. отвечает за выполнение требований техники безопасности и охрану природы. К задачам Г.п. также относится размещение участников строительства в жилых помещениях и обеспечение их соответствующими бытовыми условиями. По окончании строительства объектов Г.п. сдает их заказчику.

Приемка работ -
поэтапное освидетельствование соответствия проекту выполненных строительных и монтажных работ, а также их качества с составлением акта или фиксацией факта приемки в журнале работ. Акты составляются на каждый вид выполненных скрытых работ. При приемке несущих конструктивных элементов (балконов, крюков для подвески люстр и др.) акт составляется после предварительного испытания под нагрузкой. Акты приемки составляются на все виды технических систем в жилых и общественных зданиях с предварительным проведением гидравлических испытаний трубопроводов и сосудов, работающих под давлением. Акты составляются при приемке объекта к производству монтажных работ. Смонтированное оборудование подлежит испытанию на плотность, прочность, на работу вхолостую и под нагрузкой.

В период производства строительных и монтажных работ ведется контроль за качеством их выполнения. Все обнаруженные отклонения фиксируются в общем журнале работ представителем проектной организации, осуществляющим авторский надзор от аппарата заказчика и других организаций, выполняющих функции надзора.

Процесс монтажный (монтажные работы) -
работы по монтажу технологического и энергетического оборудования и технологических систем, выполняемые специализированными монтажными организациями или подразделениями предприятий-изготовителей оборудования (шефмонтаж). В строительной практике нередко монтажным называют процесс сборки зданий и сооружений из строительных конструкций (монтаж колонн, балок, ферм, крупноблочный монтаж и др.). Исходя из семантики - это правильно, так как в общем смысле монтировать - значит соединять в единое целое, но с точки зрения организации и экономики строительства монтаж строительных конструкций - это строительный процесс, входящий в общий комплекс строительных работ, на которые составляется единая смета, а на монтаж оборудования составляются отдельные сметы. Монтаж тяжелого оборудования и технологических систем обычно ведётся параллельно с выполнением строительных работ, а установка контрольно-измерительных приборов - после окончания строительных и монтажных работ.

Процесс строительный -
совокупность общестроительных работ, выполняемых в строгой технологической последовательности. В зависимости от разновидности, входящих в него работ, П.с. может быть простым и сложным (технологическим комплексом работ - ТКР). Простой П.с. - совокупность технологически связанных рабочих операции {например, каменная кладка, монтаж блоков, укладка панелей, перекрытий и др.). ТКР называется агрегированный комплекс технологически связанных общестроительных или специализированных работ (например, ТКР железобетонных работ, ТКР совместно выполняемых каменных работ и монтажа конструкций, прокладка сетей и монтаж оборудования и др.).

Пусковой комплекс -
группа объектов или их частей основного производственного и вспомогательного назначения, энергетического, транспортного и складского хозяйства и инженерных коммуникаций, благоустройства и других субъектов, являющихся частью стройки или ее очереди, ввод которых в эксплуатацию обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг, предусмотренных проектом, и нормальные условия труда для обслуживающего персонала согласно действующим нормам.

Проект-
1) совокупность чертежей для возводимых зданий, сооружения, устройств с расчетом конструктивных элементов, потребности в необходимых ресурсах и с обоснованием способов возведения;
2) план выполнения работ при возведении сооружений;
3) сфера деятельности, направленная на изменение к.-л. системы в соответствии с поставленными целями (инвестиционный проект);
4) предварительный текст документа.

Каждое здание состоит из отдельных взаимосвязанных структурных частей или элементов, имеющих определенное назначение. К ним относятся фундаменты, стены, отдельные опоры, перекрытия, крыши или покрытия, лестницы, перегородки, окна и двери.

Поясок – карниз, располагаемый на уровне междуэтажного перекрытия.

Пилястра – узкое вертикальное утолщение, обеспечивающее устойчивость кирпичных стен большей протяженности и высоты.

Перемычка – конструкция, перекрывающая проем сверху и поддерживающая вышележащую часть стены.

Простенок – участок стены, расположенный между проемами.

Перекрытия – горизонтальные конструкции, делящие внутреннее пространство здания на этажи и предназначенные для восприятия кроме собственного веса полезной (временной) нагрузки, т.е. веса людей, предметов обстановки и оборудования помещений, и передачи его на стены или отдельные опоры.

Покрытие – крыша, не имеющая чердака и выполняющая одновременно функции крыши и чердачного перекрытия.

Перегородки – тонкие ненагруженные ограждения, устанавливаемые на перекрытиях и разделяющие внутреннее пространство здания на отдельные помещения.

Плинтус – деревянный брусок фасонного профиля, прибитый к стене, и предназначенный для закрывания щели между стеной и полом.